Prodej domu
Ráda vám pomohu s prodejem vašeho domu. Od odhadu ceny po finální právní servis, se vším si vím rady.
Pomáhám svým klientům s prodejem domu
Každý dům má svůj vlastní příběh – ať už jde o rodinné vzpomínky, pečlivě budovanou zahradu nebo jedinečnou atmosféru, kterou si vytvořili jeho majitelé. Mým cílem je tento příběh předat dál a najít pro váš dům nové majitele, kteří ocení jeho hodnotu. Prodej domu není jen o rychlém obchodu – je to komplexní proces, při němž se počítá každý detail. Díky mým zkušenostem, promyšlené strategii a profesionální prezentaci dokážu váš dům zviditelnit a přilákat přesně ty kupce, kteří hledají právě takovou nemovitost.
Zajistím vše potřebné – od prvotní přípravy, přes kvalitní marketing a precizní organizaci prohlídek, až po bezpečné dotažení právních kroků. Vy se tak můžete spolehnout, že celý prodej proběhne hladce, bez stresu a s maximálním výsledkem.
Co pro vás zajistím krok za krokem:
- Příprava nemovitosti – Homestaging
Dům je mnohem víc než jen stavba – je to místo, kde lidé chtějí vidět svůj budoucí domov. Aby zaujal na první pohled, připravím jej pomocí profesionálního homestagingu. Ve spolupráci s designérkou odstraníme drobné rušivé prvky, doplníme stylové dekorace a pracujeme se světlem, aby prostory působily vzdušně a příjemně. Výsledkem je atraktivní prezentace, která zvýší zájem kupujících a často i konečnou cenu. Nejde o přetvářku, ale o ukázání toho nejlepšího, co váš dům nabízí.
- Profesionální prezentace – Fotografie, video a 3D půdorys
Kvalitní vizuální materiály rozhodují o tom, zda si zájemce dům zapamatuje mezi desítkami dalších nabídek. Proto spolupracuji s profesionálním fotografem, který umí pracovat s prostorem a přirozeným světlem tak, aby snímky působily živě a autenticky. K fotografiím přidáváme komentovanou videoprohlídku, která umožní projít si dům virtuálně a získat jasnou představu ještě před osobní návštěvou. Moderní 3D půdorys navíc zájemcům usnadní orientaci a podtrhne praktické dispozice domu.
- Cílená propagace – Online i offline
Aby se váš dům dostal k těm správným kupcům, využívám široké spektrum marketingových kanálů. Online inzerce na realitních portálech a sociálních sítích je základ, doplněná o cílené kampaně a práci s databází aktivních zájemců. Díky kombinaci moderních postupů oslovím co nejvíce relevantních kupců a zvýším šanci na rychlý a výhodný prodej. - Osobní a bezpečné prohlídky
Osobní prohlídka je moment, kdy se rozhoduje. Proto na ní kladu velký důraz. Všechny prohlídky organizuji tak, aby probíhaly klidně, bez stresu a s respektem k vašemu soukromí. Na každém setkání jsem osobně přítomna – zájemce profesionálně provedu, zodpovím jejich otázky a zároveň dohlédnu na bezpečnost i ochranu vaší nemovitosti. Váš dům prezentuji tak, aby kupující viděli jeho největší přednosti a mohli si představit svůj život právě zde.
- Vyjednávání a kompletní právní servis
Když se objeví vážný zájemce, nastává zásadní fáze – vyjednávání. Díky mým zkušenostem dokážu hájit vaše zájmy a vyjednat nejen nejlepší cenu, ale i férové podmínky celé transakce. Spolupracuji s ověřenými právníky a notáři, kteří zajistí všechny smlouvy i právní kroky. Od podpisu rezervační smlouvy přes financování až po samotné předání domu budete mít jistotu, že vše probíhá transparentně, bezpečně a bez zbytečných komplikací.